1989〜1999年築, 専有面積45.91㎡〜65.91㎡の平均販売価格
東京都
95.4万円/㎡
前年比+20.4%
国分寺市
56.7万円/㎡
前年比-33.3%
セザール国立
東京都国分寺市富士本一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩9分
1994年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 55.91㎡の場合
相場
3,578万円
64.0万円/㎡
2,126
3,094
4,062
5,029
AI査定結果
推定相場価格
3,578万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,094万円〜4,062万円
55.3万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月24日
セザール国立
3,180万円（56.9万円/㎡）/ 3階 / 55.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は59.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | 3,180万円 | 56.9万円 | 3階 | 55.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 3,280万円 | 58.7万円 | 3階 | 55.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,380万円 | 60.5万円 | 3階 | 55.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 3,499万円 | 62.6万円 | 3階 | 55.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 3,680万円 | 65.8万円 | 3階 | 55.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,600万円 | 46.5万円 | 3階 | 55.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/05 | 2,990万円 | 57.9万円 | 2階 | 51.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,990万円 | 57.9万円 | 2階 | 51.62㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/28 | 2,999万円 | 58.1万円 | 2階 | 51.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 2,999万円 | 58.1万円 | 2階 | 51.62㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/09 | 3,099万円 | 60.0万円 | 2階 | 51.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,480万円 | 63.4万円 | 4階 | 39.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,199万円 | 62.0万円 | 2階 | 51.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,099万円 | 60.0万円 | 2階 | 51.62㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 49.7万円 | 2階 | 55.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/28 | 3,299万円 | 63.9万円 | 2階 | 51.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 2,580万円 | 66.0万円 | 4階 | 39.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/28 | 3,399万円 | 65.8万円 | 2階 | 51.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/27 | 2,580万円 | 66.0万円 | 4階 | 39.11㎡ | 2K | - |
| 2023/05/22 | 3,499万円 | 67.8万円 | 2階 | 51.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/23 | 3,799万円 | 73.6万円 | 2階 | 51.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/19 | 3,499万円 | 67.8万円 | 2階 | 51.62㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/02/22 | 1,980万円 | 50.6万円 | 4階 | 39.11㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/10/09 | 2,680万円 | 51.9万円 | 2階 | 51.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/10 | 2,380万円 | 47.5万円 | 4階 | 50.13㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | セザール国立 国分寺市富士本一丁目 | 国立駅9分 | 3,180万円 | 56.9万円 | 55.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2022/03/17 | パーク・ハイム国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 3,999万円 | 62.7万円 | 63.73㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/21 | シティコープ国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅5分 | 2,150万円 | 44.3万円 | 48.55㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランツ国立弐番館 国分寺市光町一丁目 | 国立駅14分 | 2,900万円 | 46.6万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/06 | セザール第2国立 国分寺市光町二丁目 | 国立駅11分 | 2,598万円 | 46.8万円 | 55.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/25 | ナイスアーバン国立 国分寺市光町三丁目 | 国立駅15分 | 2,999万円 | 50.0万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/06 | ビクトリアハイム国立東 国分寺市内藤一丁目 | 国立駅16分 | 3,300万円 | 47.9万円 | 68.83㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、国分寺市では33.3%下落しています。